Mapa y Calles del lugar Palmetto Estates, Condado Miami-Dade

Palmetto Estates es un lugar designado por el censo (CDP) y área no incorporada del condado de Miami-Dade, en el estado de Florida, Estados Unidos, situado a unos 24 km (15 millas) al suroeste del centro de Miami y delimitado al este por la localidad de Palmetto Bay, al norte por Kendall y Richmond Heights, al sur por West Perrine y al oeste por la extensión Homestead de la autopista Florida’s Turnpike, con la US 1 (Dixie Highway) marcando su borde oriental. El CDP ocupa aproximadamente 2,2 millas cuadradas de superficie (5,6 km²) con apenas 0,05 mi² de agua, y se asienta a unos 3 metros sobre el nivel del mar en las coordenadas 25.62 N, -80.36 O. Según Data USA, en 2023 la población era de 16.587 habitantes, con una edad media de 41,6 años, un ingreso familiar medio de $82.199 y un valor medio de la vivienda de $412.200, mientras que la tasa de propiedad alcanza el 89,2 %, muy por encima del promedio nacional. La comunidad es mayoritariamente hispana (56 % de los residentes se identifican como hispanos y cerca de la mitad nació fuera de Estados Unidos), con una notable presencia afroamericana no hispana (32,2 %) y blanca hispana (14 %), y el español es la lengua hablada en casa por el 57,5 % de la población. La vida cotidiana es marcadamente suburbana y dependiente del automóvil: el 81,4 % de los trabajadores conduce solo, el tiempo medio de traslado ronda los 35 minutos y los hogares poseen en promedio tres vehículos; los puntajes de movilidad lo confirman (Walk Score 45, Transit Score 1, Bike Score 57). El paisaje residencial combina casas unifamiliares de una sola planta, calles bordeadas de palmeras y jardines cuidados, con precios de alquiler que en 2025 promedian $2.042 por un dormitorio y $2.583 por dos dormitorios, mientras que las ventas recientes oscilan entre $545.000 y más de $1,1 millones. Los residentes disfrutan de fácil acceso a espacios verdes y recreativos como Colonial Drive Park, el Palmetto Golf Course y la cercanía a Zoo Miami y Biscayne Bay, y la zona cuenta con servicios educativos próximos como Miami Dade College Kendall y la Universidad de Miami en Coral Gables. En redes sociales, agentes inmobiliarios destacan continuamente las mejoras modernas de las viviendas —ventanas de impacto, techos recientes, piscinas y cocinas remodeladas— y la ausencia de restricciones de HOA, promocionando el área como una alternativa familiar y relativamente asequible dentro del sur de Miami-Dade. CIUDADES, PUEBLOS Y VILLAS | Aventura | Bal Harbour | Bay Harbor Islands | Biscayne Park | Brownsville | Coopertown | Coral Gables | Corral Terrace | Country Club | Country Walk | Cutler Bay | Doral | El Portal | Fisher Island | Florida City | Fountainebleau | Frog City | Gladeview | Glenvar Heights | Golden Beach | Golden Glades | Goulds | Hialeah | Hialeah Gardens | High Pines | Homestead | Homestead Base | Indian Creek | Islandia | Ives Estates | Kendale Lakes | Kendall | Kendall West | Key Biscayne | Leisure City | Little Gables | Medley | Miami | Miami Beach | Miami Gardens | Miami Lakes | Miami Shores | Miami Springs | Naranja | North Bay Village | North Miami | North Miami Beach | Ojus | Olympia Heights | Opa Locka | Palm Springs North | Palmetto Bay | Palmetto Estates | Pennsuco | Peters | Pinecrest | Pinewood | Ponce Davis | Princeton | Redland | Richmond Heights | Richmond West | Silver Palm | South Miami | South Miami Heights | Sunny Isles Beach | Sunset | Surfside | Sweetwater | Tamiami | The Crossings | The Hammocks | Three Lakes | University Park | Virginia Gardens | West End | West Kendall | West Little River | West Miami | West Perrine | Westchester | Westview | Westwood Lakes |
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