Mapa y Calles del lugar Kendale Lakes, Condado Miami-Dade

Kendale Lakes es un lugar designado por el censo y suburbio residencial del suroeste del condado de Miami-Dade, en el estado de Florida, dentro del área metropolitana de Miami, ubicado al oeste de la extensión de la autopista Florida’s Turnpike y articulado en torno a Kendall Drive (SW 88th Street); en el censo de 2020 contaba con 55.646 habitantes, mientras que estimaciones más recientes del Census Bureau lo sitúan alrededor de 52.000–53.000 residentes, con una densidad que supera los 6.500 habitantes por milla cuadrada en sus 8,6 millas cuadradas de superficie, de las cuales unas 0,5 son agua por la red de lagos y canales que le dan nombre. La comunidad nació como un desarrollo planificado a finales de los años sesenta, impulsado por los constructores Bernard y Jay Janis de Janis Homes, pensado para albergar a unos 25.000 residentes en antiguas tierras agrícolas y de pradera baja cercanas al borde de los Everglades, drenadas mediante los canales Snapper Creek y Lindgren; las primeras viviendas, mayormente unifamiliares, townhomes y apartamentos, se levantaron entre las décadas de 1970 y 1990 y hoy representan más del 85% del parque habitacional, con una tasa de propiedad cercana al 71% y valores medianos de vivienda que rondan los 378.000–434.000 dólares según los últimos datos de la ACS. Demográficamente es una de las comunidades más latinas de Florida: en 2020 el 88,99% de la población (49.522 personas) se identificaba como hispana o latina de cualquier raza, con fuerte presencia cubana (en 2000 era el 38,58% de los residentes, el decimotercer porcentaje más alto de Estados Unidos), además de colombianos, nicaragüenses, peruanos y venezolanos; más del 90% de los mayores de cinco años habla en casa un idioma distinto al inglés, sobre todo español, y alrededor del 65% de los residentes nació fuera de Estados Unidos. La edad mediana ronda los 48-49 años, reflejando una población algo más envejecida que el promedio del área metropolitana, y la renta mediana de los hogares se situó en unos 69.150 dólares en 2023, con una tasa de pobreza en torno al 10,7%. Económicamente funciona como suburbio dormitorio: solo una pequeña fracción de sus residentes trabaja dentro de la propia zona, la mayoría se desplaza en automóvil (cerca del 80% conduce solo) con un tiempo medio de viaje de unos 32 minutos, y los sectores de empleo predominantes son la atención sanitaria y asistencia social, la educación, el comercio minorista, el transporte y la logística. El paisaje urbano combina calles residenciales tranquilas, lagos interiores como Kendale Lake, Winston Lake y Lake Louise, y espacios verdes como Kendale Lakes Park, McMillan Park y Millers Pond Park, además de la cercanía al Miccosukee Golf & Country Club; el antiguo Kendale Lakes Mall, abierto a finales de los setenta, fue durante años el centro comercial y social del vecindario. En el mercado inmobiliario actual abundan las promociones de condominios, townhomes y casas unifamiliares, con agentes que destacan precios que van desde unidades de dos habitaciones por unos 269.000 dólares hasta viviendas frente al lago por encima del millón, y análisis recientes señalan que en el tercer trimestre de 2025 Kendale Lakes tenía alrededor de 6,5 meses de inventario en condominios, situándolo entre los mercados más ajustados del condado. La vida comunitaria también aparece en las noticias locales y en redes, donde se reportan tanto anuncios de propiedades como coberturas de sucesos policiales ocurridos en el área.CIUDADES, PUEBLOS Y VILLAS | Aventura | Bal Harbour | Bay Harbor Islands | Biscayne Park | Brownsville | Coopertown | Coral Gables | Corral Terrace | Country Club | Country Walk | Cutler Bay | Doral | El Portal | Fisher Island | Florida City | Fountainebleau | Frog City | Gladeview | Glenvar Heights | Golden Beach | Golden Glades | Goulds | Hialeah | Hialeah Gardens | High Pines | Homestead | Homestead Base | Indian Creek | Islandia | Ives Estates | Kendale Lakes | Kendall | Kendall West | Key Biscayne | Leisure City | Little Gables | Medley | Miami | Miami Beach | Miami Gardens | Miami Lakes | Miami Shores | Miami Springs | Naranja | North Bay Village | North Miami | North Miami Beach | Ojus | Olympia Heights | Opa Locka | Palm Springs North | Palmetto Bay | Palmetto Estates | Pennsuco | Peters | Pinecrest | Pinewood | Ponce Davis | Princeton | Redland | Richmond Heights | Richmond West | Silver Palm | South Miami | South Miami Heights | Sunny Isles Beach | Sunset | Surfside | Sweetwater | Tamiami | The Crossings | The Hammocks | Three Lakes | University Park | Virginia Gardens | West End | West Kendall | West Little River | West Miami | West Perrine | Westchester | Westview | Westwood Lakes |
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